6 августа Ярославская область выставит на торги четырёхзвёздочный отель на Московском проспекте - стартовая цена почти 724 миллиона рублей
Регион избавляется от гостиничного актива, который исторически принадлежал государству. Аукцион по продаже комплекса «Azimut Отель Ярославль» назначен на 6 августа, заявки принимаются до 3-го числа через Российский аукционный дом. Это не просто продажа здания - покупатель получает работающий отель с действующим арендатором и выстроенной операционной моделью.
Что именно продаётся
Лот охватывает всё необходимое для немедленного старта: само здание площадью 12 046 кв. м, земельный участок в 7 381 кв. м и движимое имущество - мебель, технику, профессиональное оборудование. 118 номеров, крытый бассейн с подогревом, пять конференц-залов, ресторанный комплекс с пятью банкетными залами и бильярдная. Бесплатная парковка и шаговая доступность до главных достопримечательностей Ярославля закрывают вопрос инфраструктуры.
Арендует объект компания Azimut Hotels - один из крупнейших гостиничных операторов страны. Для инвестора это означает стабильный денежный поток с первого дня владения, без необходимости выстраивать операционку с нуля.
История отеля: подарок к тысячелетию
У здания насыщенная биография. Гостиницу построили в 2010 году к тысячелетию Ярославля - на деньги Правительства Москвы, в качестве подарка городу. Тогда она носила название «Святой Георгий». С 2021 года права аренды перешли к Azimut Hotels, и отель сменил вывеску. Четыре звезды, близость к историческому центру - в нише делового и туристического размещения позиция устойчивая.
Зачем область распродаёт имущество
Губернатор Михаил Евраев объяснил логику приватизации прямо: деньги идут в региональный бюджет и направляются на социальные нужды, дороги и благоустройство. Цифры говорят о серьёзном ускорении процесса. В прошлом году область выручила от продажи госимущества 1,9 млрд рублей - в восемь раз больше, чем годом ранее. За первые пять месяцев текущего года реализовано 18 объектов на 474,6 млн рублей, среди них - гостиница в Ростове Великом.
Региональная программа приватизации охватывает 141 объект. Если её исполнить полностью, бюджет получит 3,5 млрд рублей. Ярославский «Azimut» - один из ключевых лотов в этом списке: стартовая цена в 723,9 млн рублей составляет пятую часть от всей суммы программы.
- Площадь объекта: 12 046 кв. м (здание) + 7 381 кв. м (земля)
- Номерной фонд: 118 номеров, категория 4 звезды
- Стартовая цена аукциона: 723,9 млн рублей
- Дата торгов: 6 августа, приём заявок - до 3 августа
- Арендатор: Azimut Hotels (договор действует с 2021 года)
